🏡 住宅購入の諸費用概算

物件価格・種別・借入額を入れるだけで、購入時にかかる諸費用（仲介手数料・登記・ローン費用・税金・保険）の合計と内訳を概算します。

入力

万円（例：3000 = 3,000万円）

中古は仲介手数料がかかります。新築（売主から直接購入）は仲介手数料が0の想定です。

万円（住宅ローンの借入額。現金購入なら0）

諸費用の合計（概算）

—

※ 一般的な相場に基づく概算です。実際の諸費用は物件・金融機関・自治体・軽減措置によって大きく変わります。中古は物件価格の約6〜10％、新築は約3〜7％が目安とされます。不動産取得税は住宅の軽減措置で0になることも多く、正確な金額は不動産会社・金融機関・税理士など専門家にご確認ください。

諸費用の目安 早見表

物件価格に対する諸費用のおおよその割合（中古＝約6〜10％／新築＝約3〜7％）から計算した目安の金額です。ローンの有無・軽減措置・金融機関の方式で実際は増減します。

物件価格 中古（仲介あり）
約6〜10％		 新築（仲介なし）
約3〜7％
1,000万円 約60〜100万円 約30〜70万円
2,000万円 約120〜200万円 約60〜140万円
3,000万円 約180〜300万円 約90〜210万円
4,000万円 約240〜400万円 約120〜280万円
5,000万円 約300〜500万円 約150〜350万円

※ 上表は一般的な割合から算出した目安であり、個別の物件価格・契約内容・自治体・適用できる軽減措置によって変動します。正確な諸費用は不動産会社・金融機関・税理士など専門家にご確認ください。